Vendita-Trilocale con giardino-Selva Candida-Via Ponderano

Via Ponderano, 60, Roma

Informazioni

Località
Roma
Prezzo
€ 220.000,00
Tipologia:
Immobile residenziale
Offerta
Vendita

Descrizione

Roma. Boccea. Selva Candida. Nel punto più alto e verdeggiante del quartiere Selva Candida, siamo lieti di proporvi un’abitazione all’interno del piano di zona “Ponderano”, completamente ultimato ormai da 8 anni. Il comparto “Ponderano” è uno dei luoghi di maggiore ricerca per i nuovi acquirenti, vista la vicinanza alle maggiori arterie stradali del quadrante Nord-Ovest (GRA Casal del Marmo/Selva Candida, le vie Aurelia e Boccea), permettendo spostamenti agevoli verso ogni quartiere oltreche all’esterno dalla città. Il punto dove sorge il comparto risulta strategico anche per i servizi di cui gode nelle immediate vicinanze: capolinea ATAC 998, la “Pontificia Università di Scienze dell’educazione Auxilium”,luoghi di culto, parchi gioco, scuole di ogni ordine e grado, con particolare riferimento ad una massiccia presenza di asili nido, negozi appartenenti a tutte le categorie merceologiche (supermarket, bar, tabacchi, parrucchieri,farmacie, ristoranti etc.).Il comparto “Ponderano” è stato edificato seguendo un progetto innovativo per tipologia costruttiva e  tecnologie d’impianti, con l’obiettivo di realizzare un’elegante struttura capace di offrire comfort ai propri abitanti.Proponiamo un meraviglioso appartamento con ampio giardino, all’interno di uno stabile ben rifinito in cortina. L’abitazione, posta al piano terra, è caratterizzata dalla presenza anche di un’entrata indipendente dal giardino privato, oltre a quella comune. Internamente è di mq 66 calpestabili ed è composta da ingresso, salone, cucina, disimpegno, grande camera matrimoniale servita da bagno privato finestrato con vasca, camera singola,  secondo bagno con box doccia anch’esso finestrato.   Il punto di forza della proprietà è sicuramente uno spazio esterno molto ampio e ben organizzato, visto la presenza di circa 130 mq di terrazzo arricchito da una pergo-tenda e da circa 200 mq di giardino ad erba con siepi, aiuole, alberi d’alto fusto, impianti d’irrigazionee di illuminazione, barbecue e forno in muratura, casetta per gli attrezzi in legno. Le rifiniture dell’appartamento hanno fatto ottenere la classe energetica “B”. L’appartamento dispone, inoltre, di portone blindato, riscaldamento autonomo, pannello solare, infissi in legno con vetro camera, zanzariere e grate di protezione. A servizio dell’abitazione, al piano sottostante, collegato attraverso una scala diretta, è presente un locale cantina di oltre mq 60 calpestabili, di versatile utilizzo. Completa l’intera proprietà un comodo box auto di circa mq 22 con accesso comandato a distanza.L’oggetto che proponiamo in vendita è la quota in diritto di superficie in cooperativa, ormai in immediata scadenza (25 maggio 2020), quindi da considerarsi assegnazione diretta dalla cooperativa.Il prezzo per la proprietà completa delle pertinenze è di € 220.000, comprensivo di accollo di mutuo convenzionato di € 60.000. 

PER VISIONARE IL VIDEO DI QUESTA PROPOSTA COLLEGATI AL SEGUENTE LINK https://youtu.be/GZdFGModm14
PER AVVIARE LA VISITA VIRTUALE COLLEGATI AL SEGUENTE LINK 
https://viewer.realisti.co/house/viewer/bf9f81ae84c54ab8b18991f731393daa/

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