VILLINO A SCHIERA CON CORTE ESCLUSIVA E BOX – ROMA

MUTUO 100% DISPONIBILE: ACQUISTA IN ASTA SENZA PENSIERI!

Sei alla ricerca della tua nuova casa a Roma ma pensi che l'acquisto all'asta sia complicato o richieda troppi capitali immediati? Abbiamo la soluzione ideale per te.

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DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Splendido villino a schiera su più livelli, con una superficie commerciale complessiva di 113,29 mq, situato in Via Silvio Serra. L'immobile risulta ATTUALMENTE LIBERO e si compone di:

• Piano Terra: Luminoso soggiorno-pranzo, cucina e bagno. Completa il piano una splendida corte pertinenziale esclusiva (fronte e retro) di circa 42 mq, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto.

• Primo Piano: Disimpegno, due ampie camere da letto, bagno e un balcone.

• Secondo Piano: Locale tecnico.

• Piano Seminterrato: Disimpegno, pratica cantina e ripostiglio.

• Pertinenza: Comodo box auto di 18 mq.

Nota urbanistica: Il fabbricato è stato realizzato con regolare Permesso di Costruire e successiva D.I.A. È stata presentata domanda di agibilità per la quale si sono verificati i presupposti del silenzio-assenso del Comune di Roma. L'APE sarà a cura dell'aggiudicatario.

DETTAGLI ECONOMICI E DATE

L'immobile offre un margine di risparmio eccezionale rispetto al valore di mercato:

• Valutazione in Libero Mercato: € 300.000,00

• Valutazione di Perizia: € 294.000,00

• Prezzo Base d'Asta: € 264.000,00

• OFFERTA MINIMA: € 198.000,00

• Rialzo minimo: € 3.000,00

• Data dell'Asta: 22/10/2026

• Riferimento: R.G.E. 429-2022 - Lotto 1

INFORMAZIONI SULLA PROCEDURA

L’immobile è soggetto a procedura d’asta giudiziaria. Immobiliare Marella presta attività di consulenza e assistenza all’acquisto su mandato del cliente e non opera quale incaricata della procedura né del Tribunale.

IL NOSTRO SERVIZIO: ZERO STRESS, DALLA VISITA ALLE CHIAVI IN MANO

La nostra agenzia immobiliare opera con successo nel settore da oltre 30 anni. Non sarai mai solo in questo percorso: un nostro consulente dedicato ti guiderà passo dopo passo.

• Visita guidata: Il consulente ti accompagnerà personalmente a visitare l'immobile.

• Assistenza completa: Ti seguiremo in ogni fase burocratica e strategica, dalla presentazione dell'offerta fino all'emissione del Decreto di Trasferimento e alla consegna delle chiavi.

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