🌿 La casa che aspettavi, pronta a diventare esattamente come l'hai sempre immaginata.

Ci sono immobili che si visitano… e altri che, appena varcata la soglia, ti fanno già immaginare il futuro.

Immobiliare Marella è lieta di presentare un bilocale di 64 mq in Classe Energetica A2, situato nel cuore della ricercata zona Portuense, una delle aree più apprezzate di Roma per la qualità della vita, la tranquillità e la vicinanza a tutti i servizi.

Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata e trovare un ambiente luminoso, accogliente e tutto da modellare secondo il tuo stile. Qui non acquisti semplicemente un appartamento: hai l'opportunità di creare la casa che hai sempre desiderato.

Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale:

✨ Ampio soggiorno, luminoso e perfetto per vivere i tuoi momenti più belli.

🍽️ Cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare e condividere.

🛏️ Grande camera matrimoniale, pensata per il tuo relax.

🛁 Bagno finestrato.

💚 Il valore che non si vede... ma si sente ogni giorno.

Oggi acquistare una casa significa guardare anche al domani.

Questa abitazione è già proiettata nel futuro grazie alle sue dotazioni di ultima generazione:

✅ Classe Energetica A2

☀️ Pannelli fotovoltaici

🌡️ Impianto a pompa di calore

🏡 Cappotto termico

🪟 Infissi in PVC ad alto isolamento

🔒 Persiane in alluminio

Tutto questo si traduce in comfort, benessere e un importante risparmio sulle spese energetiche, anno dopo anno.

🎨 Una casa da personalizzare. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

L'immobile è internamente da ristrutturare, ed è proprio questo il suo punto di forza.

Potrai scegliere ogni dettaglio, creare ambienti su misura e valorizzare un appartamento che possiede già caratteristiche tecniche difficili da trovare sul mercato.

Che tu stia cercando la tua prima casa, una soluzione per il futuro della tua famiglia o un investimento sicuro, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente.

❤️ Le occasioni migliori non aspettano.

Le case in Classe Energetica A2, in una posizione così richiesta e con tutto questo potenziale, sono sempre più rare.

Prenota oggi stesso la tua visita e lasciati sorprendere dal valore che questa casa può offrirti.