🏡 Prezzi delle case in Italia: La classifica che nessuno si aspettava

Ogni giorno ci sentiamo dire: “A Roma le case costano troppo!” E puntualmente qualcuno aggiunge: “È la città più cara d’Italia, non se ne può più!”

Davvero? Perché secondo i numeri ufficiali… non è affatto così.

abbiamo analizzato l’andamento dei prezzi immobiliari degli ultimi dieci anni nei principali capoluoghi italiani.

Il risultato? Una sorpresa dietro l’altra.

📊 La classifica dei capoluoghi dove i prezzi sono aumentati di più

Negli ultimi 10 anni, l’andamento del mercato immobiliare italiano ha mostrato differenze enormi da città a città. Ecco la classifica dei capoluoghi con i maggiori incrementi:

🥇 1. Verona: +55%

La città di Romeo e… di prezzi che volano. Povera Giulietta, altro che balcone: qui salgono direttamente i valori immobiliari!

🥈 2. Bologna: +53%

Cultura, università, tortellini… e un mercato vivacissimo.

🥉 3. Milano: +50%

Che Milano corresse lo sapevamo, ma il +50% in dieci anni è una vera maratona immobiliare.

🏙️ E Roma? Non si vede tra i primi posti…

Continuiamo la classifica:

4️⃣ Firenze: +36%5️⃣ Torino: +13%6️⃣ Venezia: +10%7️⃣ Bari: +9%

E solo adesso, finalmente…

⭐ 8. Roma: +5%

Hai letto bene:👉 +5% in dieci anni.

Mentre tutti dicono che “Roma è diventata inacquistabile”, i dati dicono esattamente il contrario: Roma cresce, ma molto meno rispetto agli altri grandi capoluoghi.

Insomma… smettiamola di ripetere che la Capitale è fuori mercato: i numeri non lo confermano.

📉 E dopo Roma? C’è chi scende

La classifica continua con città in cui i prezzi hanno smesso di salire… o addirittura sono scesi.

9️⃣ Napoli: 0% — stabile, immobile come il Vesuvio nelle giornate tranquille.🔟 Palermo: –3%

E poi:

• Catania: –14%

• Genova: –15%

Una fotografia chiara: in molte città d’Italia i valori sono calati.

🧠 Cosa significa tutto questo per il mercato immobiliare?

➡️ Che chi vive a Roma spesso percepisce un aumento… che in realtà non c’è stato a livello macro.➡️ Che Roma rimane una città con prezzi importanti, certo, ma molto più stabili rispetto alle altre grandi città.➡️ Che chi vuole comprare oggi nella Capitale — soprattutto nelle zone giuste — trova ancora valori interessanti.

E qui entra in scena la nostra parte preferita…

🌟 Perché Roma Nord-Ovest è la vera sorpresa del mercato

Mentre il centro di Roma cresce lentamente, il quadrante Nord-Ovest (Selva Candida, Casalotti, Selva Nera, Boccea, Palmarola…) vive da anni una fase brillante:

• Ottimi collegamenti

• Prezzi ancora accessibili rispetto ad altri quadranti

• Domanda crescente di famiglie giovani

• Qualità della vita in aumento

• Ampi spazi e servizi

➡️ Un mercato sano, dinamico e in continua evoluzione.

Ecco perché nel video chiudiamo dicendo: “Basta dire che a Roma le case costano troppo… vieni a vivere a Roma. E soprattutto: a Roma Nord-Ovest.”

E noi non potremmo esserne più d’accordo. ☀️

🏡 Cerchi casa a Roma o vuoi vendere?

Noi di Immobiliare Marella monitoriamo il mercato ogni giorno, quartiere per quartiere, incrociando:

• dati ufficiali,

• analisi di lungo periodo,

• andamento reale delle compravendite sul territorio,

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Se vuoi capire davvero quanto vale la tua casa — o quanto può valere quella che vuoi comprare — siamo qui per te.

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