MARELLA AFFITTI

MARELLA AFFITTI Meglio affittare a 1.000 euro al mese oppure a 900? Prima di rispondere, bisogna calcolare quanto resta al proprietario. Quando si confrontano un contratto 4+4 e un 3+2, l’attenzione si concentra spesso sulla durata. Ma la scelta riguarda anche il canone, le imposte, le regole contrattuali e il progetto che il proprietario ha per la casa. Un importo mensile più alto può produrre un rendimento inferiore. Al contrario, un’agevolazione fiscale interessante potreb

MARELLA AFFITTI «È una persona referenziata, ha un buon lavoro e mi ha fatto un’ottima impressione». Basta questo per consegnare le chiavi di casa? Quando si affitta un immobile, la fiducia conta. Ma per proteggere un patrimonio servono anche informazioni verificate, accordi chiari e garanzie adatte. Affittare casa in sicurezza significa costruire un rapporto sostenibile per entrambe le parti: il proprietario deve poter contare sul pagamento del canone e sulla cura dell’immob

«Ha un contratto a tempo indeterminato, quindi possiamo stare tranquilli.» La stabilità lavorativa è certamente un elemento importante, ma non è sufficiente per stabilire se una persona sia l’inquilino più adatto a un determinato immobile. Allo stesso modo, un lavoratore autonomo, un pensionato o una persona con un contratto differente non deve essere automaticamente considerato meno affidabile. La selezione di un inquilino richiede un’analisi più ampia, costruita su document

Affittare una casa non significa soltanto pubblicare un annuncio, trovare una persona interessata e consegnare le chiavi. Prima della firma bisogna definire il canone, scegliere il contratto, controllare la documentazione, valutare il possibile inquilino, stabilire correttamente spese e responsabilità e preparare un rapporto chiaro per entrambe le parti. Da questa esigenza nasce Marella Affitti, la divisione di Immobiliare Marella dedicata alla locazione degli immobili a Roma

Affitto o mutuo: quale conviene davvero? «Ogni mese costa meno l’affitto o il mutuo?» È una delle domande che ci vengono rivolte più frequentemente. La risposta della Genietta è semplice: dipende. Non perché vogliamo evitare di scegliere, ma perché confrontare soltanto il canone di locazione con la rata del mutuo può portare a una decisione sbagliata. Acquistare e affittare rispondono a esigenze differenti. Per capire quale soluzione sia più adatta bisogna considerare la situ

«Voglio andare in affitto, così sto senza pensieri.» Senza pensieri, forse. Senza spese, proprio no! Oltre al canone mensile esistono utenze, condominio, manutenzioni, imposte e altri costi. Ma chi deve pagarli: il proprietario o l’inquilino? Mo ve lo spiega la Genietta. Prima impariamo i nomi Il locatore è il proprietario che concede l’immobile in affitto. Il conduttore è l’inquilino che utilizza l’immobile e paga il canone. Sembra semplice, ma quando si rompe una caldaia o

Trent’anni di storia celebrati insieme ai grandi professionisti dell’immobiliare La serata del 14 maggio 2026, organizzata per festeggiare i trent’anni di Immobiliare Marella, è stata soprattutto un’occasione per condividere un importante traguardo con le persone e le realtà che, nel corso degli anni, hanno contribuito alla crescita del nostro progetto. Tra gli ospiti presenti abbiamo avuto il piacere di accogliere Gustavo Gallinacci, referente di SoloAffitti, uno dei marchi

Molte persone pensano che per prendere una casa in affitto basti pagare il canone mensile. In realtà l’affitto è solo una parte dei costi iniziali. Quando si entra in una casa in locazione bisogna considerare diverse spese: caparra, deposito cauzionale, eventuali garanzie, provvigione dell’agenzia e talvolta anche imposte. Vediamo quindi quanto serve davvero per entrare in una casa in affitto, con un esempio concreto. La domanda che riceviamo spesso Una delle domande più freq

Contratto di locazione transitorio: cos’è, durata e quando si può usare davvero ✨

Canone concordato spiegato semplice (senza mal di testa) “Devo affittare casa, ma che cos’è un contratto a canone concordato?” Se te lo sei chiesto anche tu, sei in ottima compagnia. Il canone concordato è uno dei contratti più nominati…e allo stesso tempo uno dei meno capiti. Spesso spaventa, perché sembra complicato. In realtà, se spiegato bene, è uno strumento molto intelligente, soprattutto per chi vuole affittare con serenità 😊 Cos’è il contratto a canone concordato 🏠

Affitti alle stelle: perché due case simili hanno prezzi così diversi? Chi cerca casa oggi se ne accorge subito:gli affitti sono arrivati alle stelle, soprattutto a Roma. Ma com’è possibile che due appartamenti simili, nella stessa zona, abbiano: uno un affitto da 1.000 euro l’altro da 1.700 o 1.800 euro? La risposta non è nella casa.È nel contratto di locazione. Affitto a canone libero: cos’è e come funziona Il contratto di affitto a canone libero (4+4) è la forma più diffus