MUTUO CASA

Quando il mondo immobiliare incontra quello del credito Tra i tanti ospiti che hanno condiviso con noi la serata del 14 maggio 2026, organizzata per celebrare i trent’anni di Immobiliare Marella, c’era anche una presenza che rappresenta un tassello fondamentale del nostro modo di lavorare: Valeriano Di Tommaso, Team Manager di Euroansa, accompagnato dalla sua squadra di consulenti del credito. La loro partecipazione alla nostra festa non è stata soltanto la testimonianza di u

Hai una Partita IVA e pensi che ottenere un mutuo sia più difficile? È una delle domande che riceviamo più spesso. Molti liberi professionisti, commercianti, artigiani e imprenditori sono convinti che avere una Partita IVA significhi partire svantaggiati rispetto a un lavoratore dipendente. In parte è vero: la banca effettua controlli diversi. Ma questo non significa affatto che ottenere un mutuo sia impossibile. Anzi, ogni anno moltissime persone con Partita IVA acquistano c

Hai un contratto a tempo determinato e pensi che comprare casa sia impossibile? È una delle convinzioni più diffuse. Molte persone rinunciano ancora prima di informarsi perché credono che senza un contratto a tempo indeterminato nessuna banca concederà un mutuo. La realtà è diversa. Negli ultimi anni il mondo del lavoro è cambiato profondamente. Sempre più persone lavorano con contratti a termine, apprendistato, collaborazioni o Partita IVA. Le banche lo sanno e oggi valutano

Una delle domande che ci viene rivolta più spesso da chi desidera acquistare casa è questa: "Sono stato segnalato in CRIF. Dopo quanto tempo viene cancellata la segnalazione?" È una domanda comprensibile. Molte persone temono che una segnalazione significhi essere "marchiati a vita". In realtà non è così. Conoscere come funziona la CRIF permette di affrontare la richiesta di mutuo con molta più serenità. Cos'è la CRIF? La CRIF è uno dei principali Sistemi di Informazioni Cred

Essere un cattivo pagatore significa non poter ottenere un mutuo? Molte persone scoprono questa espressione solo quando iniziano a cercare casa. Durante una richiesta di mutuo, infatti, capita spesso di sentirsi dire: "La banca deve verificare se risultate cattivi pagatori." A quel punto nasce la preoccupazione. Basta aver pagato una rata in ritardo? Un piccolo finanziamento può creare problemi? Si viene segnalati per sempre? La buona notizia è che non sempre un ritardo signi

Hai trovato la casa dei tuoi sogni. Ma sei sicuro che la banca ti concederà il mutuo? È una situazione più frequente di quanto si pensi. Dopo settimane o mesi trascorsi a cercare la casa giusta, arriva il momento di presentare la richiesta di mutuo. Molte persone sono convinte che avere uno stipendio o un contratto di lavoro stabile sia sufficiente per ottenere il finanziamento. In realtà non è così. Ogni banca effettua una serie di controlli molto approfonditi e valuta conte

Una delle domande più frequenti quando si vuole comprare casa è:👉 “Quanto mutuo posso ottenere con il mio stipendio?” La risposta non è una cifra fissa, ma esiste una regola molto chiara che le banche utilizzano. 🔹 La regola base: il 30% dello stipendio La banca stabilisce l’importo della rata in base al tuo reddito. 👉 In generale, la rata del mutuo non può superare il 30% – 35% del reddito netto mensile. Esempio: stipendio: 1.500€ rata sostenibile: circa 450€ 👉 Questo è

Una delle domande più frequenti quando si vuole comprare casa è:👉 “Posso ottenere un mutuo al 100% senza anticipo?” La risposta è: sì, ma non è automatico. Il mutuo 100% esiste, ma è una soluzione che le banche concedono solo in presenza di condizioni precise. 🔹 Cos’è il mutuo 100% Il mutuo 100% è un finanziamento che copre l’intero prezzo dell’immobile, senza richiedere il classico anticipo del 20%. 👉 In pratica, la banca finanzia tutto l’acquisto. 🔹 Quando è possibile o

Quando si decide di comprare casa, la domanda più frequente è:👉 “Quanti soldi servono davvero?” Molti pensano che basti avere uno stipendio e ottenere un mutuo.In realtà, comprare casa richiede una pianificazione economica precisa. Capire questo aspetto prima di iniziare la ricerca evita errori, perdite di tempo e trattative bloccate. 🔹 Il primo punto: l’anticipo In generale, la banca finanzia fino all’80% del valore dell’immobile. 👉 Questo significa che devi avere almeno

Quando si decide di comprare casa, la prima domanda è quasi sempre questa:👉 “Come funziona davvero un mutuo?” Molti pensano che basti avere uno stipendio per ottenerlo. In realtà, il mutuo è un processo più articolato, che coinvolge valutazioni economiche, tecniche e comportamentali. Comprenderlo bene è il primo passo per evitare errori. 🔹 Cos’è un mutuo casa Il mutuo è un finanziamento che una banca concede per acquistare un immobile. La banca anticipa una parte del prezzo

Molti pensano che per ottenere un mutuo basti avere un buon reddito o dei risparmi. Ma la realtà è diversa. 👉 La banca guarda soprattutto come ti comporti con i pagamenti. E anche piccoli errori possono bloccare tutto. 🎯 La domanda che riceviamo spesso Una delle domande più frequenti è: “Ho uno stipendio e qualche risparmio… perché la banca non mi concede il mutuo?” La risposta spesso è una sola: 👉 problemi nella tua storia creditizia ⚠️ Chi è considerato “cattivo pagatore

Quando si parla di mutuo, molti pensano solo a una cosa:“Quanto mi finanzia la banca?” In realtà c’è una domanda ancora più importante da fare prima: 👉 “Sono davvero finanziabile?” Perché la banca non guarda solo quanto guadagni… ma come gestisci i tuoi soldi. 🎯 La domanda che riceviamo spesso Una delle domande più frequenti è questa: “Ho un buon risparmio da parte… perché la banca potrebbe non concedermi il mutuo?” La risposta è semplice:👉 perché il mutuo non si basa solo

A volte ci scrivono persone con questo problema: “Non ho liquidità e la banca non mi concede il mutuo. Esiste comunque un modo per comprare casa?” In effetti una soluzione prevista dalla legge esiste. Si chiama acquisto con riserva di proprietà, spesso conosciuto anche come acquisto con patto di futura vendita. È uno strumento giuridico che permette di entrare in una casa e pagarla a rate nel tempo. Ma attenzione: non è una soluzione adatta a tutti e presenta diversi rischi.

Scopri le spese nascoste che pochi considerano Hai trovato la casa giusta e pensi: “Non c’ho un euro, ma vado in banca, chiedo il mutuo al 100% e domani torno con i soldi per pagare il venditore.” Magari fosse così semplice! 😅 La verità è che anche quando la banca approva un mutuo al 100%, la cifra che ti verrà realmente erogata non corrisponde all’intero importo richiesto. Ci sono infatti delle spese da detrarre. Vediamo insieme quali sono. 📌 Perché il mutuo al 100% non è