CONSIGLI IMMOBILIARI

Quando si parla di cambio di destinazione d’uso, la domanda che riceviamo più spesso è sempre la stessa:“Posso trasformare un locale C in un’abitazione A?” In molti rispondono subito: “Impossibile.” Noi, invece, ti diciamo: “Dipende… ed è spesso più semplice di quello che sembra.” 🔍 Prima regola: i locali in categoria C non sono abitazioni Magazzini, depositi, cantine, garage, soffitte, laboratori: tutto ciò che è classificato al Catasto come Categoria C è uso non residenzia

Cosa cambia davvero per chi vuole vendere o comprare una casa donata Fino a ieri, quando parlavamo di case ricevute in donazione, molti proprietari sbiancavano, i compratori scappavano e le banche… semplicemente dicevano: “no grazie”. Ma Perché? Perché la donazione immobiliare è sempre stata un terreno scivoloso: un atto valido, certo, ma impugnabile dagli eredi. Oggi però tutto cambia. E sì, finalmente cambia in meglio per tutti. ⭐ Perché le case donate erano un problema? F

Hai trovato la casa perfetta e sei pronto a firmare? Frena un attimo: prima di tirare fuori l’assegno, c’è una domanda fondamentale da farsi: 👉 Chi è il vero proprietario dell’immobile? La risposta si trova solo in un documento: l’atto di provenienza. 📜 Cos’è l’atto di provenienza? È il documento ufficiale che dimostra come il venditore è diventato proprietario dell’immobile. In altre parole, certifica da dove proviene il diritto di proprietà. 🏡 I principali atti di pr

Hai visto una bellissima villa, magari in una zona esclusiva come Roma Nord-Ovest, e pensi: “Neanche in tre vite me la posso permettere…”? Forse ti sbagli. Se il proprietario ha deciso di vendere la nuda proprietà, potrebbe essere un’occasione molto più accessibile (e intelligente) di quanto immagini. 📌 Nuda proprietà: cosa significa davvero? La nuda proprietà è il diritto di proprietà di un immobile, ma spogliato dal diritto di usufrutto. Cosa vuol dire in pratica? Chi acqu